提供各廠牌窗型冷氣、分離式冷氣、專業空調工程 中央空調工程,冷氣空調銷售維修保養 | 專業防水抓漏服務、價格公道不喊價 保證治不好免費,歡迎來電 |
承重牆可以拆嗎?裝修時,這些牆體萬萬拆不得 |
房東:貓盒子 發表時間:2021-11-11 |
裝修時經常會遇到礙事的牆面或者橫梁,可是你知道哪個能拆哪個不能拆嗎?今天就來為大家科普一下,什麼牆不能拆!
1、頂面橫梁不可拆
有的業主裝修時,覺得房子頂面的橫梁影響美觀,打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的牆體樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。
2、連接陽台的牆體勿拆
有的業主為了改善房間的採光,把連接陽台的部分牆體拆除,增加陽台門口的寬度,這是不允許的。因為房子的外牆通常都是承重牆,即使在上面鑿洞開窗也非常危險。
3、禁止拆除承重牆
裝修中不能拆改承重牆,許多人都知道。但什麼樣的牆是承重牆,就沒有多少人能說清楚了。承重牆是牆體上無預製圈樑的牆面,戶型圖上承重牆的牆體厚度明顯畫得比非承重牆要厚,其實體牆壁的厚度一般是24厘米,非承重牆則為10∼15厘米。
4、拆牆後修補工作不能省
牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用紅磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。
5、拆牆前應報物業審批
一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。
在建築設計中,承重牆屬於受力結構,通常情況下是不能擅自進行開門洞口和拆除改造的,否則會導致整個結構體係不平衡,影響到人身安全。但是有時候因為裝修需要,我們又希望能夠在承重牆上開門鑿洞。那這樣的操作行不行呢?我們一起來看看。
解釋一:
如果拋開法律約束,只考慮技術層面的話,承重牆當然是可以開門的,關鍵是在拆門洞前,應事先對門洞上方進行加固、加門梁,讓原先門洞承受的重量由門洞兩側的牆承擔。保證結構的穩固。承重牆開門需要根據使用要求增加高度和寬度,根據門洞所開大小的差別,使用的加固方法也不一樣。一般小的門洞都採用碳纖維加固,或者粘鋼加固,這兩種加固方法的優勢是施工快、重量輕,不需要增加截面的大小,但只適用於混泥土結構的承重牆。
解釋二:
一般住宅如果不是框架結構的,衛生間都會另加圈樑,也就是說,這樣的住宅只有衛生間的地面是混凝土澆築而成的,所有開門洞不會破壞圈樑。另外施工時必須要嵌入槽鋼,且門的寬度不能太大。
解釋三:
為了穩妥起見,可以找該建築的設計單位,要求計算該承重牆的承重係數,了解是否可以進行改動,有了確切的規劃,動工時才不會出現大影響。加固方案及拆除施工作業均要由具備相應資質的專業裝修公司來完成,且要經過物業的允許。當然,一般還是不建議業主動用承重牆,因為一旦鄰居發現,是有權進行起訴並要求重新恢復承重牆的。
總的來說,在對承重牆進行拆除或者鑿洞的改造之前,必須經過嚴密排查。即使是最後確認可以施工,也必須請專業施工隊進行操作。 |
|
PLAN 室內設計 免費估價,平面規劃,室內設計,系統傢俱,店面設計,舊屋翻新。 DAMAGE 拆除工程 各式房屋拆除,廠房拆除,裝璜拆除,怪手、破碎機、大鋼牙等各型機具,大小工程皆可服務 清潔公司聯盟網 線上快速比價系統,讓您輕鬆貨比三家 |
1 樓住戶:吳淑琪 發表時間:2021-11-26 |
去年我們家也剛翻新 我朋友推薦我找這家專業房屋裝潢拆除工程公司 舊屋翻新的工程比新房裝修來得繁複 從水電到土木拆除、裝修,包含了大大小小的細項 而每一項環節都需注意,才能確保裝修的品質 很感謝他們在這些細節上都很有耐心地跟我們說明 我覺得房子是自己要住的 尤其像舊屋翻新這樣比較複雜的工程 老屋裝修舊屋翻新,除了準備好一筆不小的預算外 也要留意“錢要花在刀口上",才能徹底舊屋翻新 否則可能發生才裝潢沒幾年,漏水等房子結構性的狀況便一一浮現 再來打掉重作,就白忙一場 千萬不能為了省錢貪小便宜而到處比價 反而錯失了安全品質的保障 下面有關他們的資料推薦給你參考 DISMANTLE 拆除工程: http://www.dismantle.com.tw/
|
2 樓住戶:吐絲男 發表時間:2021-11-26 |
3 樓住戶:傅冠勳 發表時間:2021-11-26 |
拆除清運是一件大事,一間房屋拆除清運糾紛可能賠掉數萬或是十萬 我朋友就是在房屋拆除清運時候不夠謹慎,導致拆除清運糾紛慘賠上萬還差點照成家庭失和 花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 房屋拆除清運請多家拆除清運公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞 如果不了解拆除清運的行情,可透過多家專業拆除清運公司人員幫你評估先了解基本價格,最中肯的建議,避免不必要的糾紛,不肖業者魚目混珠 你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,只要填寫需要拆除清運的地方相關資料,就會有十幾家拆除清運公司來估價給你,才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的拆除清運公司亂估價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 拆除工程 線上比價: http://www.prices.com.tw/cdform/send4.php |
4 樓住戶:醉凝 發表時間:2021-11-26 |
免費效果又好的網站首推 Bid價網 免費廣告網 這個網站很神奇,很多人在上面刊登 重點是這個網站流量很大,很多網友都在上面找資料 包含我身邊的朋友與同學 我在 Bid價網 刊登過找廠商的資料,神奇的是刊登不到 3 小時就有人跟我聯絡(早上前刊登下午後就接到廠商來電),我聯絡的那位師傅下午就來了,,算是一個很有神奇的經驗 總知如果你要免費刊登廣告的網站我個人首推 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
5 樓住戶:張喬念 發表時間:2021-11-26 |
大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的, 至於是經由那些條件來決定分數,到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據,因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密,不太可能會對外公開 因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞 台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商, 遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊,還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
6 樓住戶:順順 發表時間:2021-11-26 |
你知道嗎?現在只剩下50歲以上老人才會透過搜尋或FB一家一家找廠商比價 以前大家都透過搜尋一家一家問,還要被廠商嫌不懂行情,不然就說沒時間 現在是消費者市場有主導價格的力道,自己的預算自己決定, 只要開出你的預算與條件,不用出門也不用主動聯絡,一堆廠商主動與你聯絡 時代進步腦袋也要跟著進步,把舊思維留給LKK的人 花三分鐘發包工程,讓你半小時解決所有問題 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
7 樓住戶:凝芙 發表時間:2021-11-26 |
我之前因為用搜尋關鍵字隨便找一家拆除業者拆除, 結果是噩夢一場, 經驗慘痛, 他們拆除的範圍不對就算了 ,連排水管也沒事先塞住, 導致碎石子都掉到排水管裡面, 該先切割後再打除的牆面也沒切割就亂打,打到連柱子的鋼筋都跑出來, 更慘的是廁所沒最後拆, 一進場就有工人把馬桶廁所都拆光了, 導致之後有人隨地小便, 我老婆來看到之後差點沒把我趕出家門,所以我就先請他們暫時停工, 結果他們說停工錢要照付, 因為工人都已經叫進來了, 最後沒辦法我們還是把錢付清, 然後請他們離開, 留下滿地的垃圾, 之後經朋友介紹這家拆除公司的老闆來幫我們善後, 老闆來現場很耐心跟我們解說拆除工程應有的施工順序以及應注意的事項, 他的報價也很平實, 所以我們就請他們把剩餘的拆除工程做完, 做的過程我發現他們拆之前會先做保護, 真是難為他們了, 做完之後我家也整理的乾乾淨淨的交給我們, 早知道一開始就找他們就好了, 這是拆除公司的電話 你可以先和老闆討論你的需求, 他會很熱心且詳細的跟你解釋, 最後祝你工程一切順利!! |
姓名: | |||
佈告內容: | |||
其他選項: | |||
|