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全台6月交易量下滑 下半年房市房仲看法不一 |
| 房東：yoyoman 發表時間：2013-07-01 |
news.housefun.com.tw/news/article/16025534564.html
好房News記者蘇彥菱／綜合報導 6月將屆尾聲，各大房仲相繼公布6月房市交易狀況，總的來看，全台6月房市交易量不如5月，各都會區交易量多呈現下滑，最大量縮1成左右。至於下半年走勢，永慶房產集團研究發展中心黃舒衛樂觀看待，住商不動產總經理陳錫琮則預估，下半年房市交易量會比Q2少5%。 或許受QE將退場之衝擊下6月全台交易量不如5月，多呈現下滑局面。(圖／好房News記者陳韋帆 攝)  近期國內外各項不確因子漸增，6月房市與5月相較下，呈現量縮局面。根據永慶房產集團統計，6月北市交易量較5月減6%，新北市減13%，台中量縮 13%，高雄則減16%左右。住商不動產統計旗下加盟店，6月成屋較5月量縮11.7%。信義房屋也針對全台直營店調查發現，6月成屋交易量較5月少 4%，雙北市減幅約1成，台中市少8到9%，唯高雄表現不錯，交易量較5月增加1成。 針對下半年房市趨勢，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，美國QE退場，表示國內外經濟正在復甦，加上低利環境持續，預估下半年呈現價微漲量縮。 不過住商不動產總經理陳錫琮則認為，6月起房市已轉趨冷靜，預估Q3及Q4成交量會比Q2少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自去年12月起， 房市漲勢就始鈍化，QE退場消息一出，更影響6月房市買氣「下旬比上旬弱」，不過房價則持續維持高價盤整的穩定狀況。下半年走勢仍須看QE、核四公投變化 與奢侈稅檢討等因素，房市仍存諸多不確定因子。 |
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