請問各位大大每個月調謄本大約花多少錢啊?- 房仲交流- telephone論壇

請問各位大大每個月調謄本大約花多少錢啊?

房東：飛旋海豚
發表時間：2011-04-18

請問各位大大每個月調謄本大約花多少錢啊?

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1 樓住戶：小牛
發表時間：2011-04-18

我是高專調謄本影印打鑰匙所有花費都是公司出

2 樓住戶：彭大海
發表時間：2011-04-18

小牛大大高專不是很多費用都要自己出嗎？

3 樓住戶：小牛
發表時間：2011-04-18

看店吧
我們公司是所有的費用都是公司出
只是看你要不要去做而已

4 樓住戶：小強
發表時間：2011-04-19

調謄還是小錢
打鑰匙一個月有時候都要好幾仟

5 樓住戶：vk
發表時間：2011-04-19

3000多每個月 ~"~ 而且只是電傳! 開發是條不歸路

6 樓住戶：特別
發表時間：2011-04-20

小牛是哪一家的

7 樓住戶：嘉義仲介
發表時間：2011-04-20

原先1千多，
後來冒泡了，就到2千多~
最近都快到三千多了
上面指的是電傳跟謄本的總合
開發是一條不歸路~
光是空屋的謄本就不知道花了多少了~
後來就學乖了~地點不好的就不調了~
學成計算成本

8 樓住戶：小牛
發表時間：2011-04-21

板橋新版特區的廣利不動產

9 樓住戶：KIKI
發表時間：2011-04-21

都是公司出的

10 樓住戶：vk
發表時間：2011-04-23

我都會調電傳10元那種的追，然後每2周追蹤一回月有沒有過戶之類的，有幾個案子一直沒成交，那其它仲介也不追了，持續了半年~一年再追再議價就成交了! 有些是為了做社區大樓的精耕，所以每棟各抽一戶算評數做基本資料，但少少的加一加真的也是很貴的一筆呢

11 樓住戶：店長
發表時間：2011-04-27

我们都是公司出,無底薪,獎金 50-75%.(萬華區)

值班還有晚餐耶!!

12 樓住戶：阿綸
發表時間：2011-04-27

我一個月謄本5千多.廣告1萬多
獎金50% 想換家做了~

13 樓住戶：咚咚
發表時間：2011-04-27

阿倫你真的要換家= =

14 樓住戶：vk
發表時間：2011-04-27

哇例~值班還有晚餐哦- -
真好

15 樓住戶：店長
發表時間：2011-04-29

是啊!我们店東人蠻好的!!(萬華區)

16 樓住戶：vk
發表時間：2011-05-03

我一個月謄本5千多.廣告1萬多
獎金50% 想換家做了~

這樣為何要換家? 那我騰本3000多廣告每月有記錄的約1萬5 實拿47%
也跟阿綸差不多了吧

17 樓住戶：蔓越莓汁
發表時間：2011-05-04

膳本不用錢，公司出，不能亂調，前天調400元，店長臉色很難看！廣告也不用錢，小蜜蜂無線提供！

18 樓住戶：KIKI
發表時間：2011-05-09

都是公司出的,包括廣告板.....

19 樓住戶：同行
發表時間：2011-05-09

店長你們是萬華的哪一家店

可以給我連絡方式或你們公司的名子或許改天有機會用的到

麻煩你

20 樓住戶：店長
發表時間：2011-05-14

pacific

21 樓住戶：店長
發表時間：2011-05-14

不好意思,我好像會被封殺,奇怪了!!

22 樓住戶：店長
發表時間：2011-06-01

聽說有一些店值班要付費,有人可以告訴我嗎?在什麼地區?

23 樓住戶：阿緯
發表時間：2011-06-01

to22 樓住戶
高雄地區
前幾天有上新聞的XX房屋就是值班要收費

24 樓住戶：店長
發表時間：2011-06-02

可以告訴我為什麼值班要收費? 這樣也有人要做嗎?

大台北也有嗎?------(萬華區)

25 樓住戶：JAMIE
發表時間：2011-06-03

值班本來就不用收費的收費誰敢值班阿! 我們公司店東很好都不用付但是就有一些品質不好的業務謄本亂調

26 樓住戶：無名士
發表時間：2011-06-04

值班要收費的原因
依照之前店長也就是前幾天買空賣空上新聞的XX房屋
值班刊報費要自己出,不過公司也很大方喔幫你出了一半喔
所以值班一次大概要花$1500左右
在加上店長大方的說因為公司的水電費,廣告費,人事成本費都是花公司的
所以自己有時還要在花一些零零碎碎的費用是理所當然的

27 樓住戶：KIKI
發表時間：2011-07-01

全部公司負擔~

28 樓住戶：小次
發表時間：2011-07-02

高專店 ~

官茂謄本都公司出~

29 樓住戶：張怡潔
發表時間：2015-03-14

仲介公司沒有好與不好啦~
只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
每個區塊的行情~差異又很大~
開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

建議你撇開品牌迷思

有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ
房屋仲介很多都比較勢利眼
我跟我男友都很討厭
那種很商業化讓人有壓力的房仲店
因為上網做了很多末�
找到板橋的廣利不動產
因為他們的服務...真的沒話說
難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
房屋的品質是必然
但是服務態度真的很重要
不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

廣利不動產讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們一對新人

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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