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仲介如何賣房子 |
| 房東：小蘇打 發表時間：2010-02-01 |
1.仲介公司在銷售房屋時會用盡各種方式在最短的期間售出.因為 銷售時間越長所花費的成本就越高.也怕委託期限過期後屋主將房 屋委託給另外一家的仲介銷售.而銷售房屋最主要是大量的提高其 曝光率.相信就能很快的將房屋售出.其方式有 (1)房屋現場本身的布條廣告.看板.等. (2)報紙.網路等媒體廣告 (3)違規的小紅紙.看板等廣告. (4)與多家仲介公司連鎖配合.擴大其銷售聯賣網. (5)自製DM傳單廣告 (6)與地方中人.管理員等人配合.介紹買方 (7)於假日做開放式的現場行銷.並於房屋附近人潮多的地方做駐點 行銷 (8)申請合法的公佈欄廣告 (9)累積中的舊有買方連絡看屋行銷 2.對於有風水地理上的瑕疵物件一般仲介公司的行銷方式是 (1)詢問地理風水老師破解補救的措施.於行銷時建議買方做必要的 更改. (2)對於房屋本身的地理風水瑕疵.能補就更改的請屋主先行改善.如 門的方位開錯邊. (3)對於外在無法補救的地理風水瑕疵.如路衝.對壁角.角.刀衝等.只 好以此說服賣方低價出售.仲介名言:沒有賣不掉的房屋.只有賣不 掉的價格 |
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| 1 樓住戶：糖果 發表時間：2015-03-14 |
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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