目前還沒加入房仲的新手!!- 房仲交流- telephone論壇

目前還沒加入房仲的新手!!

房東：阿信
發表時間：2011-01-17

想請為各位前輩現在我還沒加入房仲之前有跟某房仲店長接觸他也願意把我待在身邊但前提條件是必須再別店受訓三個月他再把我轉到他店裡，我有跟他說我認識的朋友有的叫我去買書來看有的說去了解貸款相關內容之類的東西，但是這個店長資歷25年，他跟我說：別聽那些胡說八道的東西，因為把事情搞複雜到時候你會一知半解，因為我本身對東湖不是很熟，他有跟我建議可以去把東湖路去走一走熟悉路況!跟在他身邊學就對了不懂就盡量發問!最重要的事情就是不能收任何廠商的回扣，因為我現在還在工作營業員證書我還沒拿到要到三月份連休三天把課程上完，四月份左右去受訓，但問題來了!因為我待不住也坐不住目前的我能去做什麼??我現在休假都會去看房子了解房仲的話術跟房子的規格地圖，我想請問各位前輩!!現在我須該去了解房貸可貸幾成??附近房價均價?或是相關資訊!這樣會太急躁嗎?還是這些房貸幾成或是相關合約內容等進入房仲學長學姊告訴我會比較好?還是現在可以先去了解呢??

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1 樓住戶：小蛙
發表時間：2011-01-18

我也覺得紙上談兵只是多於
進入仲介一星期勝過讀書一大疊
實戰經驗比較實際
像是我公司剛進來的新人
如果有碰到剛好要簽約
都會叫她一起進來簽約室學習同事的談話技巧
這些都是書上學不到的
所以新人不用擔心加入前要做什麼準備
一般你去公司做都會有基本的教育
邊做邊學就對了

2 樓住戶：阿信
發表時間：2011-01-18

謝謝你歐!!

3 樓住戶：李祕p
發表時間：2015-03-14

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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