台灣房屋假買方買空賣空- 房仲交流- telephone論壇

台灣房屋假買方買空賣空

房東：小張
發表時間：2011-05-24

2011-05-24

劉易青、孫允玉／中天新聞高雄報導

消費者單純的要賣房子，沒料到碰上不肖的房屋仲介業者，隱瞞自己仲介身分企圖「買空賣空」，賺取價差，結果屋主完全被蒙在鼓裡，中天新聞找到向高先生購屋的方小姐，她是高雄市一家知名房仲加盟店的經理，店裡人員一看到記者來訪，連推帶騙，把記者推出門外，對於佔屋買賣一事，完全置之不理。

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1 樓住戶：阿凱
發表時間：2011-05-25

房仲業的毒瘤
難怪一般民眾會認為仲介賺很大
都是給這些老鼠屎弄臭的

2 樓住戶：店長
發表時間：2011-05-25

太扯了.(萬華區)

3 樓住戶：夜雲
發表時間：2011-05-25

背後可能另有隱情

4 樓住戶：夢想家
發表時間：2011-05-25

那是高雄區
鼎山夜市對面
還好我離開了~~

5 樓住戶：阿凱
發表時間：2011-05-26

夢想家錯了喔
不是鼎山夜市那邊
新聞都有說了是博愛店
因該是博愛路上麥當勞對面的那家

6 樓住戶：夢想家
發表時間：2011-05-26

我是指那間房子在鼎山夜市對面= =(拍謝我表達不清楚)
因為我在那家博愛店工作過...

7 樓住戶：無名士
發表時間：2011-05-26

離開是正確的選擇
因為我也待過
不過待沒幾天發現公司制度滿差的
離開還要叫我繳保險費和值班費這正常嘛??
請問夢想家你是什麼原因離開

8 樓住戶：夢想家
發表時間：2011-05-26

他們是家族企業
你知道的
很多事
都只會幫自己人
而且是非本身就多~

9 樓住戶：無名士
發表時間：2011-05-26

我是覺得什麼都要坑錢
當時在那店長還說叫大家盡量用自己手機打電話
不要用公司電話打
值班還要收費
還來在別家問其他同事
大家都說不可思義

10 樓住戶：夢想家
發表時間：2011-05-26

反正離開那家店了
那家店是生是死也已經不關我的事了
現在在這家店其實老闆很好
值班不用錢
保費團費都公司出
我們只要出調謄本錢(離職時可以光明正大拿走)
一個月還請吃飯4次呢.....全公司

11 樓住戶：小蛙
發表時間：2011-05-27

再次驗證一句話
選對老闆比選對品牌來的重要

12 樓住戶：夜雲
發表時間：2011-05-28

我比較好奇這件事情有沒有內幕?

13 樓住戶：高雄人
發表時間：2011-05-28

夢想家你在哪間? 我也要去

14 樓住戶：屁屁
發表時間：2011-05-28

真是...一顆老鼠屎...壞了一鍋粥!!!

就是這樣...一時貪心...會害到許多同業

15 樓住戶：夢想家
發表時間：2011-05-29

TO高雄人
我們已經滿了= ="(辦公桌不夠坐)
所以抱歉>"<
現在老闆有打算擴店說

16 樓住戶：夜雲
發表時間：2011-05-29

能做到擴店真不簡單
這一波下來不知道還會倒多少家店

17 樓住戶：高雄人
發表時間：2011-05-30

to夢想家
Q1.你們一個月廣告費大概多少?

Q2. 保費團費都公司出? 是指勞保健保嗎?

Q3. 每個月吃飯四次一個禮拜吃一次喔? 這麼好

Q4. 你們店現在一共有幾個業務員阿? 阿不就名字常常記不起來..

Q5. 你們是哪個牌子的哪間店阿? 好奇..

18 樓住戶：小喬
發表時間：2011-05-31

唉........為什麼都有人這樣打壞房仲的形象

19 樓住戶：大丁草
發表時間：2011-05-31

嗯(點頭)..嗯(點頭)..嗯(點頭)..

20 樓住戶：晴天
發表時間：2011-05-31

天阿我還在想要不要去台X房屋應徵現在不知道該如何是好= =

21 樓住戶：李經理
發表時間：2011-06-01

晴天
那是仲介的毒瘤
你還要去那家?
不要被她們污染了
變成下一顆老鼠屎

22 樓住戶：李組長
發表時間：2011-06-01

台灣房屋本來就是大型投資集團

23 樓住戶：晴天
發表時間：2011-06-01

頭很大呢= = 中壢不知道哪裡有制度比較好的房仲業可以學習的....又要花時間找嚕

24 樓住戶：店長
發表時間：2011-06-02

良心的建議去直營店......(萬華區)

喔,不要誤會我,我是加盟店

25 樓住戶：店長
發表時間：2011-06-11

桃竹苗地區台x房屋其實還不錯,不會比信x差,可考慮一下!.....

出事的應該是高雄的加盟店,其實要看店東的心態啦,有些店不准做短期投資案,這樣的店可能會比較正派.

26 樓住戶：吳琪海
發表時間：2015-03-14

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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