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可種大麻.賭博 套房行銷話語不起訴

房東:新手
發表時間:2013-04-11


 


 


台北一名房仲周先生,今年1月在網路刊登廣告出售新北市翡翠灣附近的8坪海景套房,內文寫到「適合鬼屋藏嬌、種大麻、賭博等」,被警方依公然煽惑他人犯罪法辦,但檢方認為,這些話只是行銷噱頭,不起訴。事後房仲受訪時說,房子以20萬賣出,但賣房賣到被法辦還是頭一遭。



斑駁牆面、配上破爛窗簾,活像鬼片場景的客廳照片,直接放在物件首頁,臥房也沒好到哪去,瀰漫一股陰森森的氣息,網頁標題打上「鬼屋待售」,挑明講這裡適合"鬼屋藏嬌"。今年1月一名周姓房仲上網po文出售海景套房,甚至喊出「重機換鬼屋」口號。



這處海景套房就位在新北市翡翠灣附近,
坪數
八坪,當時消息一出,吸引許多買家上網詢問,之後周姓房仲也不斷在網路上更新網頁,甚至po文寫下"這處海景套房,也適合種大麻、賭博等"字眼,警方認為他有公然煽惑他人犯罪,依法送辦。



案件檢方審理後認為,這些字眼只是行銷噱頭,並不是想煽動人家做壞事,也只會讓人聯想到屋子很舊、地點偏僻而已,因此獲得不起訴處分,現在不但沒罪,事隔三個月,房子也以20萬元順利成交。



原本市價一、兩百萬元的房子,只花了20萬,買家直呼買到
賺到,房子找到買家,周姓房仲很開心,只是當時為了吸引買家上門,po文賣房搞噱頭卻被法辦,也是他始料未及的。





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  • 1 樓住戶:神宗貓
    發表時間:2015-03-15

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



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