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請問有人跟便利商店的業務交手過嗎? |
| 房東：商仲小囉嘍 發表時間：2012-08-22 |
請問各位同事們，請問你們有跟便利商店的業務介紹店面過嗎？ 手上有店面想跟他們介紹，有需要注意的事項？ 謝謝各位的熱心^o^ |
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| 1 樓住戶：阿飽 發表時間：2012-08-22 |
現在超商都走向雙店面型態的大店面 所以如果只是單店面已經不是主流 再加上她們要的是有人潮轉角邊的 還有她們租金會比週邊行情來的低 (聽全X開發人員說 7X 找的租金都會壓的比較低) 但是租給超商的好處就是會打長約 |
| 2 樓住戶：今天有上網 發表時間：2012-08-22 |
你們家的學長姐沒講規距給你聽嗎 |
| 3 樓住戶：今天有上網 發表時間：2012-08-22 |
我也很想聽看看答案 這算很專業的問題 |
| 4 樓住戶：放開那隻母狗 發表時間：2012-08-24 |
首先.你必須買一個計數器.在每天的上下班時間.中晚餐時間站在店面前 很無聊的記下每個時間點的車流量 再來.你必須查到當地人口的密度.在除掉距離最近其他便利商店的有效範圍.得到一定的範圍人口密度 最後.你必須詳細的列出所有路口的交通動線.商圈效應動線.人群移動動線 當以上的作業你都完成了.得到了一份建議報告.全台灣幾乎沒有幾家便利商店會不理你 因為.....你把他們要花錢做的事情..都做完了 租金不是一個問題.問題在於它(物件)值多少.便利商店是一個量化統計店頭.鮮少人了解他們成功的秘訣 |
| 5 樓住戶：名稱真難取 發表時間：2012-08-25 |
同學...就死了這條心吧!! 目前線上知名的連鎖超商公司他們都有自己的開發專員，他們不會讓〝中間人〞來剝削的，而且最重要的是，開店有許多眉眉角角的事情都是要跟房東討論的，包括其他住戶的投訴處理(大家都喜歡方便，但是都不喜歡店面開在自已家樓下，所以通常契約內都會要求房東幫忙協助解決住戶糾紛)，開店沒有大家想的這樣簡單。 |
| 6 樓住戶：李先生 發表時間：2012-08-28 |
便利商店都有請自己的業務去開發 我同事就是跳到7-11去做店面開發 但還是會互相交流 |
| 7 樓住戶：張小輝 發表時間：2015-03-15 |
你可以試試怎些網站, 資訊快又免費 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
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