要該怎做才能成交?如何增加專業知識了解市場行�- 房仲交流- telephone論壇

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要該怎做才能成交?如何增加專業知識了解市場行�

房東：ada
發表時間：2010-08-25

我是一位剛入房仲的新手~做快3ㄍ月了還沒冒泡~目前是普專

最近看同事一直成交覺得壓力好大~不知是不是太急了越做越覺淂無力

最近一直哭~完全沒方向也不知該怎麼做??請各位大大幫幫我

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1 樓住戶：小雨
發表時間：2010-08-26

公課是要自己做就是多問多看書帶看遇見問題回來就問學長學姐不要怕丟臉
多請教學長學姐一些技巧

2 樓住戶：宇大
發表時間：2010-08-26

沒冒泡正常阿你問的問題很籠統

下面的普專做那麼濫主管都吃x的吧

我講話很直接你沒方向要先問主管看你哪邊有差錯

我做1年（直接高專開始做）

第二個月1泡
第三個月連續四泡

你想知道更多我們私底下在切磋一下

跟你說怎麼快速close

3 樓住戶：冒泡
發表時間：2010-08-29

宇大是否可以交一下如何快速成交

目前也是三個月一泡都沒有

進案到底是要進一堆還是有效物件?

請多指教

4 樓住戶：宇大
發表時間：2010-08-29

要先看你們店裡本身銷售強弱如果這間店頭本身銷售不強

那我建議你可以考慮換大一點公司

再來就是你是跑開發還是銷售

跑開發低估開高或跑低總價件抓客群

跑銷售 BEE 公佈欄 OP 這些多做

再來就是進案多進沒關係一般專任都沒差議價才是重點

投客的當配菜一般客為主

我的MSN (snakem20369) HOT的
你要問的話在+我

5 樓住戶：守護天使
發表時間：2015-03-14

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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