每個月入不敷出，還要跟老婆拿錢- 房仲交流- telephone論壇

每個月入不敷出，還要跟老婆拿錢

房東：阿遠
發表時間：2011-12-19

老婆在上班，孩子學費都老婆付，已經過了10年，我每個月賺的錢有時候還不夠用，常常要跟老婆預支(從來沒還過老婆)，我對老婆孩子長輩都很好，就是不會賺錢....老婆也都很忍耐，不過，最近似乎火氣很大，她身邊的朋友同事同學的老公沒一個賺像我這樣少的......我知道是我不長進，快40歲了，到現在每個月都賺不到什麼錢...也沒存款...真對不起他，不知道該怎麼辦?還是放他自由...那孩子呢?

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1 樓住戶：小蛙
發表時間：2011-12-19

照這情形看來
你不適合房仲業
或許換個行業試試看會比較實際

建議大家自己評估
如果做房仲超過3年
年收入低於一般工讀生的年薪
其實就要思考轉行
有時失敗並不可恥,可恥的是不敢去面對失敗

2 樓住戶：菜菜鳥
發表時間：2011-12-19

我在版大的文章完全看不到你要解決問題的誠意!只有放棄~(真對不起他，不知道該怎麼辦?還是放他自由...那孩子呢?)

那難怪版大賺不到錢!是不是面對案子一有困難!客人一刁版大就放棄了呢?

版大請拿出肩膀!!與其想甚麼放他自由~為甚麼不想要如何改變自己!真正讓老婆孩子過好日子?

我無意批評或是挑起什麼不好的筆戰~既然版大夫人可以包容你10年!在外忍受一些批評!那夫人真的是一位很好的女人!版大你確定你要放棄這麼好的夫人?版大確定不要讓自己拿出肩膀給家人有依靠的感覺?

3 樓住戶：路人甲
發表時間：2011-12-20

都知道自己不會賺錢，還不會改進，竟然還要放掉責任，二個字及三個字送你----
“可恥“、“沒有用“!!!

4 樓住戶：腕煦摽苾
發表時間：2011-12-20

認真做仲介的我還沒看過賺不到錢的
我不知道樓主在哪裡做
以台北市為例平均成交總價大概1500萬

1500萬 X 4% =60萬
60萬開發行銷對半
就算公司再拿一半也有15萬
三個月成交一間很難嗎???

我跟樓主一樣是男生所以我大部分以開發為主
因為台北這邊大多是一般約,很少專任
所以通常是已經知道某間房子在賣才去接觸屋主
平均接觸五個屋主可以拿到一個一般委託
因為大多有5~10家公司在賣
所以大概十個委託只有一間是自己公司賣掉的

所以為了成交一間,我必須接十個委託,接觸50個屋主!!然後賺到15萬
平均接觸一個屋主的期望值是3000元
要抱著這樣的心態去接觸屋主才會有動力
另外.你花多少時間去接觸50個屋主??一個月?兩個月?三個月還是半年一年??
就影響到你花多久時間去賺到這個15萬!!!

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如果你真的在仲介業賺不到錢
你可能要認真考慮轉行
因為接下來的市場沒有投資客,也沒有菜籃族
需要扎扎實實的基本功,競爭起來是拳拳到肉

360行都會出狀元
就算不是狀元,過穩定的生活也不錯
我在仲介第七年了
很多同事去開公車.賣電腦.做餐廳都做的不錯
如果你發現自己的收入沒有同年齡的水準
又不知道問題在哪裡,或者知道問題在哪裡又不知道要改
那就換一行吧

最慘的就是
講又不聽.聽又不懂.懂又不做.做又做錯.錯又不認.認又不改.改又不服.不服又不講

5 樓住戶：菜市場賣肉燥飯
發表時間：2011-12-20

找公司比較漂亮比較多人想買的的物件就先衝哪幾間比較快賺到錢吧

6 樓住戶：阿遠
發表時間：2011-12-21

每位大大都說的很有道理，我也希望給老婆還孩子過好日子，只是理想與現實有差距...我會努力的，看到老婆工作很累很捨不得，老婆想辭職又不敢，怕家裡入不敷出，想放他走是不想一直拖累他，並不是想放掉責任...
腕煦摽苾大大說的很有道理，行行出狀元，也許我改轉行...

7 樓住戶：路人甲
發表時間：2011-12-22

想想你當初結婚是為了什麼，結婚當然就會有責任，已經有小孩了，還要放掉婚姻，坦白講，你老婆都比你強!!
男人要有擔當，否則你比女人還不如，4樓最後講的那句，你該好好去想一下，有擔當的人，聽到人家的建議就會趕快去做，就會覺得自己該堅強了，趕快去實行，不要藉口一堆~

8 樓住戶：小豪
發表時間：2011-12-23

加油吧... 多冒幾個泡...把錢錢賺起來... 平常自己省一點..

9 樓住戶：小龍
發表時間：2011-12-24

你很勇敢的講出來也要勇敢的做決定別再顧影自憐了不管換部換工作都要問自己有沒有盡力沒有盡力那你十年來白活了我只能這樣說每天跟那些年輕的混吃等死怪景氣

10 樓住戶：蔡依彥
發表時間：2015-03-14

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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