| 台灣最大裝潢接案平台 輕鬆接案網 |  | 新屋裝潢.舊屋裝修.合格裝潢 裝修證照.是專業施工品質的保障 |
| 台灣最大裝潢接案平台 輕鬆接案網 | | 新屋裝潢.舊屋裝修.合格裝潢 裝修證照.是專業施工品質的保障 |
租屋契約範本(簡單型) |
| 房東：蒙面騎士 發表時間：2007-04-11 |
房 屋 租 賃 契 約 書 (範本) 立房屋租賃契約出租人 （以下簡稱甲方） 承租人 （以下簡稱乙方） 乙方連帶保證人 （以下簡稱丙方）茲經雙方協議訂立房屋 租賃契約條件列明於左： 第 一 條：甲方房屋所在地及使用範圍： 第 二 條：租賃期限經甲乙雙方洽訂為 年 個月即至民國 年 月 日起至民國 年 月 日止 第 三 條：租金每個月新台幣 元正（收款付據）乙方不得藉任何理 由拖延或拒納（電燈費自來水費及 費另外） 第 四 條：租金應於每月 以前繳納，每次應繳 年 個月份乙方不得藉詞拖延。 第 五 條：乙方應於訂約時，交於甲方新台幣 萬 仟元作為押租保證金，乙方如 不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。 第 六 條：乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀 遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不即時遷讓交還房屋時，甲方 每月得向乙方請求按照租金五倍之違約金至遷讓完了之日止，乙方及連帶保證人 丙方，決無異議。 第 七 條：契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還、遷移費及其他任 何名目之權利金，而應無條件將該房屋照原狀還甲方，乙方不得異議。 第 八 條：乙方未經甲方同意，不得私自將租賃房屋權利全部或一部份出借、轉租、頂讓或 以其他變相方法由他人使用房屋。 第 九 條：房屋有改裝施設之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有 建築，乙方於交還房屋時自應負責回復原狀。 第 十 條：房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。 第 十一 條：乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙 方之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時，由 甲方負責修理。 第 十二 條：乙方若有違約情事，致損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所 繳納之訴訟費、律師費用，均應由乙方負責賠償。 第 十三 條：乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任 並願拋棄先訴抗辯權。 第 十四 條：甲乙丙各方遵守本契約各條項之規定，如有違背任何條件時，甲方得隨時解約收 回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。 第 十五 條：印花稅各自負責，房屋之捐稅由甲方負擔，乙方水電費及營業上必須繳納之稅捐 自行負擔。 第 十六 條：本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之稅額增加時，其增加部份，應 由乙方負責補貼，乙方決不異議。 第 十七 條：租賃期滿遷出時，乙方所有任何傢俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論， 任憑甲方處理，乙方決不異議。 第 十八 條：本租金憑單扣繳由甲、乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。 上開條件均為雙方所同意，恐口說無憑爰立本契約書貳份個執乙份存執，以召信守。 立 契 約 人（甲方） 簽名蓋章 身 分 證 號 碼 立 契 約 人（乙方） 簽名蓋章 身 分 證 號 碼 乙方連帶保證人（丙方） 簽名蓋章 身 分 證 號 碼 住 址 中 華 民 國 年 月 日 |
|
|
代書事務所 20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。 防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 租屋網 租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網 |
| 1 樓住戶：冷瑤 發表時間：2013-02-22 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 2 樓住戶：葉小嫻 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：劉文彬 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：鄭志維 發表時間：2013-10-17 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||